升学想买学区房，这些坑一定要及时规避！
学区房，简单理解就是指公立学校划片范围内的房产。根据每年的招生地图，在中学划片范围内的所有小区都属于学区房！确定房产是不是某校的学区房，看学校的划片范围即可，在范围内就是学区房，不在范围就不属于学区房！
买学区房是为了上公办校，公办校升学报名是在3-5月份，在公办小学进行毕业生信息采集之前完成所有信息登记就行！要是跨区或者跨县域转学或者随迁子女入学转学，7月份报名之前完成相关信息登记就行！最好的是在六年级上半学期完成所有手续办理！
官方政策没有落户时长要求，最稳妥的方法是确定了目标校，向目标校确认一下有没有落户时长！
首先说明这个学区房的意义！如果说还是同上文讲的含义一样，那这类学区房是面向公办校，和民办校摇号没关系！要是说可以走民办校的业主子女计划的学区房严格意义来说应该叫学位房！指定小区可以走业主子女计划升学！
政策要求：每处住址原则上小学每6年、初中每3年只能安排一个家庭的适龄少年按招生片区就近入学！如果说前任户主已经占用了学位，并且孩子还没毕业，那买二手学区房可能就无法入学！所以在买二手学区房的时候一定先查清楚房产上到底有没有学位！
每年的招生划片范围都会进行适当的调整，所以学区房也不是一成不变！但是一般调整都是微调，不会有大范围的改动，建议广大家长要是计划买学区房，以升学近两年的招生地图为准！
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