重磅落地！河西划片结果的分析
随着天津义务教育平台的官宣，天津河西私转公有了最终落地的结果，自立改名为觉民，培杰改为卓越，这两个学校成为新的公立初中，加入到河西一片
实验求是，新华圣功，汇德这三所私立停办，今年不再招生，以上是河西区最终的私转公落地结果
先说一下结论，最终会带来以下影响
1.河西一片当下的溢价会被坐实，接下来成交量持续放大后，河西一片还会产生新的溢价
2.从小学一年级来上学，河西三片＞河西一片，优势明显
3.如果是小学转学，河西三片≥河西一片，区别不大
4.如果是初中转学，直接选河西一片，初中转学一片不止是河西最佳方案，而且这个是市六区最好选择了
下面我来和大家详细分析一下产生上述结论的原因
1.觉民和卓越，终究不是自立和培杰
大家可以去看义务教育平台上学校的介绍，我们以觉民为例，带大家分析一下，觉民是依托天津四中优质教育资源，总校统筹管理，分校相对独立，教育资源共享，打造高起点公办教育学校。以上内容是官方学校介绍的原文摘录，卓越和觉民一样，只是把四中换成四十二，是同一个描述模板
大家可以详细去看看这个学校介绍，这和以前私立那会儿不一样了，私立那会儿是学校师资力量很强，然后自立培杰打出自己名头，靠的是小升初摇号前几年，私立还可以用成绩掐尖，生源选拔，靠这个打响的名头，有成绩，有老师，有生源，家长认可度高
随着私立也摇号，其实生源这块儿不如刚刚开始那么纯粹了，现在私转公以后，有几个不确定性
2.第一个不确定性，老师的去留问题？
按现在的学校官方宣传介绍看，觉民也好，卓越也好，就是一个四中和四十二中的分校，比我原先想的那个方案分校区还弱了一档，分校是独立的，分校区还是一个学校，一字之差，内容可就差大了
现在是分校，而且是总校统筹管理，原先属于四中或者四十二中的老师有多少要回归总校？多少会留下来？
在天津，分校比总校强的，还没有先例，总校是基础，总校是金字招牌，分校都是借总校的势，在前两年私立最火的时候，私立初中成绩超越总校公立，也仅仅是因为生源能掐尖，非战之罪
你看中考分数线和高中成绩，私立前两年火的时候都上不了台面，总校地位永远卓绝
基于这个原因，四中和四十二中，肯定会把优质教师进行一定回流的，这个也符合官方私转公要求，而且也得保障总校的基础和地位，分校可以再招新老师嘛，可以想办法把前几年私立那会儿进来的新老师留下来嘛，这就是你觉民和卓越自己要去解决的问题了
3.河西一片原先格局也会受到影响
原先是大家都冲私立，公立冲新华，冲不上考虑海河
卓群和田家炳兜底儿，很多优质生源，最后掉到田家炳和卓群，生生靠成绩把卓群和田家炳的成绩抬到了中档校水平，这是靠生源抬起来的
现在多了觉民和卓越，对一片家长来说，多了志愿填报的选择，再怎样，这也是四中和四十二的分校，我相信志愿填报上看，家长们都会把这俩作为二三志愿
田家炳和卓群会放到最后，那结果就是卓群和田家炳会有成为一片收底校的可能，从而掉出中档初中这个档次，向下滑落，存在这个可能
毕竟河西一片原先的优势：四个学校，最差的两个也是中档水平，现在变成6个了，初中学位一下子也不紧张了，六个学校就会拉出档次的差距来
4.一片的利好是面子，三片的利好是里子
很多人觉得，一片新增两个重点公立，六个学校，四个重点，怎么看都是加强了，而且初中现在六个里面四个重点，但房价现在也体现得很明显，一片的溢价这一年多可是涨了很多了，新增的初中，存在一定不确定性，能不能达到预计的效果未知，换句话说，如果觉民和卓越能和海河成绩持平，且田家炳和卓群别掉的太严重，那一片就教育而言，河西一片的地位都可以直追和平了，但是理想归理想，和平之所以是和平，是多年的沉淀的结果，河西一片这俩初中新增完，还需要点时间去观察，不可否认一片增强了，但是一片确实也是存在着不确定性了，没有原先格局那么清晰
至于河西三片，河西三片重点公立就是四中，四十二中，这两年还多了个二新华，现在私转公以后，压在四中和四十二中上面的大山没有了，四中和四十二这两个老牌儿公立，接下来的发展趋势，下限也是往前进步，这个不可否认，只是进步范围的大小问题了
能确定的是肯定会进步
至于二新华，圣功那个校区，后面不招生了，后面留着干啥未知，存在一个未来可能的变数，是扩招改分校区还是也弄出个公立校，未知？但是这个未知也是利好趋势的未知
对三片而言，公立初中四中和四十二能进步是确定的
而且房价现在三片并没有啥溢价，三片重小和一片重小都拉开一万的单价了，甚至一片普小价格很多都快赶上三片重小价格了，这个溢价真的那么合适吗？
所以基于以上原因和分析，三片现在更适合一年级从头上和小学转学，一片对初中转学太友好了，现在学位不紧张了，出片几率大大降低，这也是一片初中转学的优势
以上是我对河西私转公的一个分析，更多精彩内容，我们下期再见
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