疫情放开后，天津楼市成交量和价格会反弹吗？
随着疫情的进一步放开，天津和北京的通勤得到了恢复，下一步天津楼市将迎来积攒几个月的外地购房需求，接下来天津楼市会发生什么，以及要注意哪些事件，哪些关键的时间节点，这篇内容给大家总结一下
1、天津楼市的成交量预计变化
随着大批量外地购房需求可以进入天津，年底的成交量会得到一定提升，但是今年春节比较早，真正成交量的大爆发会出现在明年的3月~5月，这波成交量会将积攒很久的购房需求得到一次比较好的释放。
而且往年的3月~5月，本来也是孩子上学转学买房的旺季，再加上过去因为疫情积压了大半年的购房需求，明年上半年的天津楼市，成交量这块儿是不用担心的。
2、成交量会集中在哪里？
成交量还是会聚集在那些上学，转学的房子上。这个依旧是房子成交量的主力。也是天津楼市成交量的中坚力量的
原因同样很简单，只要高考还存在一天，这个教育需求的购房需求就会一直存在，逻辑非常简单
3、接下来的大方向是抓经济，这个是重点
熟悉我的读者朋友都知道，我特别注重这个大方向，因为如果你买房和大方向如果弄拧了，那就容易出问题的。接下来的大方向是抓经济，而且是狠抓经济
疫情三年其实很影响经济，影响老百姓的消费，影响大家的消费信心。接下来会狠抓经济，慢慢的，再一点点的恢复大家这个信心
至于楼市，这是经济里面非常重要的一环，抓经济，自然还是要促进楼市发展，所以楼市明年的态度依旧是宽松的，楼市同样也需要发展的，需要一个恢复期，特别是新房。
4、疫情放开是第一个信号，后面还会有其他的信号，要注意这些信号的出现和意义。
天津楼市这边，明年南开区和河西区还会针对上学转学再出一些新的举措，如限制一下最晚转学时间啊，包括研究一下这个六年一学位的事儿，因为疫情，其实这俩事儿的推动也是被耽搁了，一旦成交量激增，再出这个举措，这个热门区域上学转学的房子，还会往上走一个台阶
这里建议，如果近3年有上学转学需求的家长朋友们，现在应该开始关注市场了，别等着被动入手。
总结一下：接下来天津楼市会迎来成交量的一个波动，热门区域成交量上涨之后会产生价格的变化。但是整体来看，当下仍然不具备房价上涨的动力和基础。当然，房价也没有往下的可能，因为官方盯着这个事儿了，现在是想尽一切办法在救楼市，不求别的，只求平稳二字。在新的对楼市的定调出来之前，平稳依旧是主旋律。
今天先说到这儿，近期我会再写写关于上学转学的内容，以及面对即将可能到来的六年一学位啊，包括什么时候转学合适，感兴趣的朋友们可以保持关注的。
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