北漂天津买房-当天看第二天买够快吗？
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落户选择：我跟老婆都出生在人口及高考大省的山东十八线小县城，有个5岁半的娃，大学毕业后一直在北京工作，至今没有北京户口，但现阶段却面临着孩子上学的问题，北京的积分落户也基本在小孩上学钱不可能，择地上学一直困扰着我们。
经过了很长时间的思考和讨论，在众多资源优势对比下，天津成为了我们的理想选择，正好赶上天津的“海河英才”计划，于是落户天津。
买房时间：什么时候去天津上学又是个较难决策的过程，本身我们的工作都在北京，家里一个老人在照顾孩子，每天天津-北京来回通勤是个偏理想化的选择，在犹豫和对于北京积分落户抱有小许期待的情况下，选择先让孩子在北京上小学，之后在做打算。
于是等到了今年孩子马上上小学。但过年期间我们又陷入了再次选择、犹豫的焦虑中，于是在贝壳上看起了买房信息。
买哪个区？首先目的要明确！！！上学！！！我们在了解了各个区的政策后，决定让小孩参与初中摇号资格，即小学就转学，这样能够避免初中转学被全区分配到较差的初中（另补充下：小学看学区，初中摇号，高中看成绩）。
在各区选择上我们本身就定位到了资源较好的上三区：和平、南开、河西；和平教育最好、但房价高且老破小，南开和河西差不太多，最后在衡量了房价、教育资源后，最终选择了教育最好的和平区。
于是花了几天的时间研究和平区的入学政策，小学转学最晚接收四升五且只有暑假转学，有三年的房子户口限制，有的还限制6年一学位，且看到网上很多人评论最好不要卡着阈值转学，所以三升四是我们大概率转学的时间点，倒推所有的时间，我们必须在今年暑假前实现买房孩子落户。
出发天津：在经过了一番网上看房、政策研究后，我们决定周六早起出发去天津，于是做上了去往天津的高铁。
高铁上半小时，天津站出来后是一条很宽的河，过了大桥一直向南走就到了和平区（记不清路的名字了）。
我们当天的目的就是想在和平区随便逛逛，看看之前网上收藏的小区环境，没想着明确要把房子定下来，所以一路上心情很好，扫了共享单车，经过了张学良故居、瓷房子，到了和平区的一个小区
买哪个区？我们先是定位到西康路小学，然后沿途找对应的小区，走到竞业里小区时，碰见了中介，就简单聊了几句，小哥很热情的给我们介绍了附近的房子、价格，说要带我们可以看看房，我们想着自己也是漫无目的的闲逛，就让他带着去了。
我们先是去了他们店里，看了对应可接受价格的房子，然后找可接受的房子户型、朝向、楼层，在这些筛选下来，有大概中意的5个，我们先去了三片几个小区：振河里、卫华里、碧云里。
整体和平区的房子老破小，房子的构造中很多有天井，天井里边好多都堆满了垃圾，也存在很多可以私自改造房型的情况。
振河里、卫华里周边生活化气息很足，周边也有几个大学，属于西康路小学的学区，但小区整体较老，户型也不是很满意，所以就去了相对较远一点的碧云里，好处是有电梯，家里老人腿不好可以很方便的上下楼，但在我们诉求范围内的房子不太满意，周边没有前两个小区生活气息足。
在看完三片后就已经下午了，没有看到合适的房子，中介小哥跟我们介绍了二片的几个小区，给我们参考下可以去看看。
二片普通小学就新星小学（其他三个都是重点，基本不可能接收转学），我们选了首付价格可接受范围内、房型、楼层都相对较不错的几个新星小学学区：万全里、树德里还有个忘记了，
首先说下小区环境，在户型方位上是正南正北的，不像其他小区很多各种朝向的房子（因为天津的路基本都是斜的，所以很多房子都不是正的），我们当时去看房子时已经天黑了，底商很多，周边便利性很足，小区内的环境整体很好，所以印象很不错。
在看了几个后，我们有个较中意的房子，首付也能接受！
在这里要说明下，我们考虑房子的几个点：1、户型、2、朝向、3、楼层，装修是存在贬值空间的，所以装修是我们要考虑的，但不是决定因素，当然要是以上条件都不错，会优先考虑精装修的，毕竟远在北京的我们再装修的话太麻烦了。当然这么好条件的房子必然有很多买家，我们当时去看房的时候就已经有好几家在看了。
周六虽然我们有这个房子的意向，但还是不想这么快就决定，于是晚上我们就赶回了北京。回来的路上经过了一个很繁华的商业街，还去8090回忆店买了点儿时的零食（略贵），算是简单的过了个难得的二人世界~~~，步行走了滨江大道，景色还是很美的！
回来后的第二天，在中介的游说下，当然我们也比较中意这个房子，所以决定晚上约谈一下业主，在经历了砍价、沟通、咨询漫长的几个小时后，我们决定了签合同！！！！
最后经历了一天看房，第二天就敲定了买房签约的决定。。
另说明下，为啥选择二片，除了房子本身以外，我们在考虑了初中摇号概率及学生优质率的情况，二片四个小学，三个重点，一个普通，即使初中摇号上一个普通的中学，生源也会很好，在这样的环境下，学习自然会有向上的动力，希望我们的努力能给孩子带来更多的机会吧。欢迎有相同经历的北漂来交流~~~
最后附上天津各区各片的中小学校列表，仅供参考！
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