1.切勿贪图便宜，优惠越大坑越深‼️
开发商盖房子也是为了赚钱，当它没有利润时，交付的时候很大概率会减配，延期，甚至烂尾！
2.七八十万左右的房子大多数不建议购买。
这条可能不正确，但是我也想说一下自己的看法。因为最近确实有很多人咨询我这个预算该买哪合适，我也适当给谢建议，毕竟买哪里很关键，就怕买不好砸在手里。
先说100万以内的新房项目，大多数都是超级远郊，发展周期太长，买了不住几乎就是空置，住了没有人气，日常买菜都不是很方便后期想出手估计都很难。
市区七八十万的房子很难找到，能买的也是那种超级老破小，这种房子又没有学区，房子还老，如果你再长期持有，估计就真的成为“不动产”了。
所以我的建议，再努力攒点钱，往市区靠靠，交通方便的，任何市场地段优先，这种房子至少有保障，以后相对好租好卖。
3.等等再出手还是尽快出手呢
首先和大家强调一个问题，就是首套商贷利率3.9这个已经是很低了，如果上调到4.1用100万商贷举例子每个月差110.43。感觉没差多少但是时间长25年啊，还有目前楼市已经回暖，现在的价格是（口罩）三年沉淀出来的价格，现在开发商在相互抢客户，所以还没涨，但是这周市区的个别项目已经开始有小浮动上涨，所以看大家情况，刚需可以出手了。（个人建议）
就先写这几条吧，也不一定对，但确实是自己所见所闻总结的。