孩子转学去天津，买房和生活应该怎么做决策。
天津的房产大v都是各有各的看法，大部分都是卖自己片区的房子。现在娃在天津也已经快2年了，算是有一定的经验，我自己总结出来的一些坑和教训。希望对你有帮助。
1.天津的房子值得买吗？
2.应该不应该拼个学区？
3.上学考虑哪个学片呢？
4.什么时候转学？
5.谁去带孩子上学？
下面开始下半部分：
6.应该考虑周边区域吗？
如果钱确实不富裕，考虑周边也是没有办法。但是千万不要觉得自己孩子在郊区也能考上杨村一中。那个真实录取率确实太感人。
而市区，五所去不了有九所，九所去不了有其他高中，逆袭的概率来说，肯定大得多。
再回到第一个问题，你买房是为了什么：教育教育教育，重要的事情说三遍。如果城区买不了太大的，买个小房子租出去，自己再租一套房子。
7.买房应该考虑什么？
你的基本需求。是谁在天津和孩子生活,在天津是带孩子生活还是同时上班，自己在北京还是在天津，每周的往返频率是什么样的，准备这套房过度一下还是长期居住？
回到我自己，我买房的时候，特别在意和北京通勤的时间，因此选定了南开北片之后，就在天津西站附近画了一个30分钟交通的圈，后来从天津西出站到家20分钟。我周一上班，8点从家出来，赶得上十点打卡。
8.买什么房子？
8.1如果有钱，选两居室。8.2如果钱不多，选能改造的一居室。8.3如果一居室也不好改造，打隔断。
为什么可以考虑买两居室，因为你家的孩子现在是个宝宝，等他在天津高考之前，一定会出落城大闺女大小伙子了，和父母在住在一个空间里就有很多的尴尬。
9.买多少钱的房子？
买你现在付得起，40岁之前有可能付的完的房子。
我自己做互联网，现在互联网40岁的人都困难大家都知道，如果收入在那个时候抖降，天津的房贷也会成为你很大的压力。孩子学还没上完，总不能提前卖房吧。所以，量力而行。
10.买个上学房然后租房行不行?
可以但是个人不建议。我买房之后，我媳妇第一件事儿就是说，这个房子必须按照她的要求重新装修。
人生就30-45岁的好时光，没必要在一个破房里将就，你孩子5年级去，高中毕业走，8年时间。花点钱能有8年开心的生活。问题6那个问题不在讨论的范围内，不展开。
希望您在买房的时候，基于要教育而不是居住，作为判断底层。
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