九年一贯制的鉴别与分类
创出天量的大阳春过去了，同比去年翻倍的小阳春也快过去了，天津二手房市场，基本又恢复了平日一百，周末二百的常态。
即使在这个常态下，重点区上学用的学区房，依然占据主导地位，以昨天数据为例：全市成交的258套中，河西43，南开36，和平15，三区占全市比达到36%。
也就是说，目前全市买房成交量的1/3依然是为了上学。
与二手房整体回归常态不同，新房二手房中的九年一贯制概念持续火爆，河西南开部分重点区域的九年一贯制二手房价格持续上涨，新房依然人声鼎沸。
关于天津各区已有的九年一贯制的办学效果以及未来新成立的九年一贯制的走向以及能否参与等问题，哏叔已在25日的讲座里做了详细的分析，这里就不展开了，这篇主要讲一下九年一贯制的真伪识别。
说实话，打破目前为止，天津真正敢称自己是九年一贯制，还得到市场广泛认同的学校不能说一所也没有，有也是凤毛麟角，因为到考虑到公家推广公民同摇的要求，这所谓的九年一贯制直升本身就是与政策相违背的。
所以，是没有哪个开发商或者二手房中介，敢真的给你保证，你买的房子到你孩子小升初摇号时，一定能摇进目前宣称的“九年一贯制”初中的。
目前天津市场上的九年一贯制，基本可以分成三种：
小学+初中是：强强联合，强弱联合，弱弱联合。
1：强强联合：
像河西宣传某中分校与某附小分校的新盘，南开宣传某开中分校与某营分校联合就属于这种，也是目前的热门，至于未来是不是这个组合，尽管会八九不离十，但也没人敢给你承诺，但至少，片内那所新建的重小分校，是肯定能上的
类似还有河西某村，开发区某中，市六区以外为了卖房，有的甚至已宣传自己是十二年一贯制。
所谓一贯制，不外乎就是为了躲开小升初摇号掉进差校的风险，也就是满足某些家长的“风险厌恶”的潜意识。
但是，从过往经验来看，走九年一贯制路线的学校基本都不能算成功。
比如，和平唯一的九年一贯制：二某开，现在已经基本是属于无人问津，甚至去年离统筹校也只有一步之遥了。
南开某验，去年几乎是实现了九年一贯制的连锅端，外面才给了十几个摇号名额，这种封闭式生源，在三年后的中考就一定能取得好成绩？
类似的还有开发区某中某小等，口碑相对还不错，肯定是区域内的优选。
2：强弱联合：也就是只有小学或者初中是所谓的名校分校
比如河东某阳城的九年一贯制，红桥正在引进的某重点中学，滨海，武清，津南，西青等区都是这种模式，一般是某个重点初中的集团办学校，加上本区原来的某所小学，改个名，就成了九年一贯制。
这种模式就是打个重点初中分校的名号，配个改了名的普通小学，想知道真实的效果，至少是六七年以后，房子已成为二手房的事了，即便如此，依然有人愿意赌一把，就奔着“九年一贯制”去买房。
4：弱弱联合
这种就比较扯了，原本不咋地的初中，再配个更不咋地的小学，生拉硬扯的搞这种“弱弱联合”的九年一贯制，比如被很多人宣称“坑小”的南开南片的某中与某小，河西三片全区倒数第三的某附中与某小等，搞的就是这种九年一贯制，当然，也有好处，至少是解决了部分家长想要的小学初中上学都离家近的问题。
5：隐含的九年一贯制
这个一般人很少注意到，因为从严格意义来说，这并不算是真正官宣，却完全可以通过正常的志愿填报实现的“事实上的九年一贯制”。
相比上面两种强弱与弱弱组合，这种应该算是中上+中上的组合。
比如，被很多人忽视的河西二片，就有几个这样的“一贯制”。
某场道小学+四十某中：
小学在整个河西普小里名列前茅，初中是原来的区重点，虽然近两年公民同摇后成绩有所下降，但依然属于中上，最关键是，一志愿肯定能摇上。
九年一贯制概率100%。
某梧（某晶）小学+某桐中学
某桐是重小联办校，某晶是集团办学龙头校，某桐中学民转公补充重点民办师资后首次一志愿满，更因为扩招了，一志愿录取概率极高。
九年一贯制概率90%。
相比之下，这种自由选择带来的“九年一贯制”组合后的效果，是远远超那种弱弱联合，考虑到依然给孩子保留了小升初摇号的选择机会，这种选择的性价比其实也比强弱组合要强很多，如果再考虑未来是否会像民转公那样的政策风险，这种“即可按规则摇号，也可视情况选九年”的模式，其实更适合大多数把小学中学距离放在首位考虑的家长，毕竟主动权始终牢牢的掌握在自己手里，也不用担心政策的风险。
目前，天津很多区都在搞的九年一贯制，往大处说，会有利于区域间的教育均衡化，往小处说，更有利于新房的销售，毕竟很多买家就认这个，有，总比没有好。
但，九年一贯制已不是宏观政策导向的主流，已同样是不争的事实。
尽量把孩子放到主流里去接受教育吧，
哪怕他在大多数人都要参与的小升初摇号时没有摇中一志愿，
那也是他该接受的磨难与考验。
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