2023年天津和平南开河西秋季转学结果及分析
新的学期又开始啦，2023秋季转学的结果也都出来了，这篇内容给大家汇总一下市区转学热度最高的和平河西南开这三个区域的最新转学情况，以及一些分析和建议。
1.和平的转学结果及分析和建议
和平区今年秋季转学，小学方面，基本大部分转学生都安置到了和平三片的新华南路小学，但是和平不管是小学转学，还是初中转学，其实都没啥太好的规律去有迹可循，因为每年有学位的学校可能都不太一样，其实为了孩子转学买在和平，图的就是教育最好，不管统筹到了哪个片，教育都很强。和平一共就三个片区，但是实力各方面相对都很均衡。和平可能是转学跨片统筹家长意见最小的区域，因为大家整体实力都很强，和平也不大，跨片统筹，接送距离也都是最多骑电动十几分钟的事儿。
需要注意的几点是，如果想转和平，和平小学转学，需要房子提前持有3年，且转学后房子需要持有到孩子6年级。和平目前只有秋季转学，没有春季转学。
个人认为，如果是初中转学，预算有全款130多万的实力的情况下，初中转学和平是首选，选一个普小的拆间，130多万入手，孩子转完学，很快就能再次出手，公产拆间也没有房子不满两年有大税这种问题，房子不用压手里，孩子学校虽然是统筹，但是和平的统筹放到河西南开也有中档水平了，所以初中转学预算够的情况下，和平的性价比最高。
至于房价这一块儿，需要注意一点，如果后期河西或者南开的房价有任何向上⬆️的变化和趋势，这都是对和平的变相利好。关注和平不能只看和平，更多还得盯着点河西和南开。不过目前来看，和平的部分房源的房价回调的又合适入手了
2.河西转学，学位最紧张，官方开始慢慢出手干预平衡了
河西是目前天津小学转学最火的区域，从之前的河西一片到现在的河西三片，河西的热度一直居高不下，目前小学阶段的转学，今年结果来看，还是能做到片内统筹安置，没有统筹出片的。
唯一引起家长不满的，其实还是河西一片以及河西三片的新校区的问题，河西一片去年就开始使用了新校区，新校区基本集中在尖山那边。
河西三片今年受到之前火爆成交量的影响，转学生源激增，今年很多普小也是四处借校舍，新梅江的二中心小学，包括新成立的北极星校区，都是用来解决转学生的安置问题。河西二片暂时还好，还没有挤校区换校区的情况出现，但是按照今年上半年开始河西二片的这个成交量和走势变化，后续早晚也得走上和三片一样的道路。
河西的初中转学，今年最大的变化在于，官方在公布转学通知时，再次强调河西转学是全区统筹安置，于是结果上也能看出来，六升七五证入学的孩子，一片有不少被统筹到了二片梅江，三片也有部分生源统筹到了二片梅江。有户口的转学还是做到了片内统筹安置，没有转学出片。而且不同年级转学生源的安置相对分散，没有说集中把转学生安置在梅江，微山路这种学位非常富裕的学校。
分析和建议:河西的转学结果来看，能看出官方开始有干预的痕迹了，河西一片之前热度过高，房价溢价过高，官方也在继续给河西一片降温，而且在人为的开始把转学生源往相对热度目前最低的河西二片去分配。
关于河西转学的建议，受限于篇幅，我这里先给大家说结论，后面9月份再慢慢给大家展开了详细去聊和分析。目前河西转学，小学阶段转学，首选还是河西三片或者二片，初中转学，首选是河西二片。
我把河西一片放到最后的原因，初中转学，河西一片目前是没有收底校，但是海河在下滑，新转公立的学校成绩还未可知，存在未知的变化和风险，而且就河西一片的房价，私产一居的总房款已经比和平普小拆间贵好几十万了，有河西一片预算，还不如直接冲和平了，而且和平教育也确实比河西强，还没有未知风险。
如果说性价比的话，小学转学那肯定还是河西三片/二片，100w出头能买到私产一居好楼层的房源，小升初摇号，河西的公立校和南开比更有优势一些。但是初中转学，河西不作为主要目标选择区域，因为初中目前最均衡的河西一片，后面有可能买了会统筹到二片，存在潜在风险，而且一片自身也有上面提到的未知和不确定性。二片和三片进的学校，梅江也好，微山路也好，目前最新的成绩来看，确实不是收底校了，但是这个结果也是由于前两年转学生源带来的一个变化，属于学校让转学的生源成绩给抬上去了，至于后续走势，还得再观察个1-2年，才能看清新的趋势及变化。
特别补充:河西新成立的私立学校，海河博爱和华星，目前都是接受转学的，最近1-2年的转学窗口应该都是接受，想冲一下小学私立转学的，可以考虑河西，而且今年我有粉丝反馈，6年级转学到海河博爱，老师都是有经验的老师，而且还能签直升协议，不用摇号。
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