新一轮房改后房地产可能有这么几个变化
1、打破郊区容积1.0的下限就是让真正的富人往距离核心城市30公里开外的郊区居住，只需要完善部分配套就够了，以后郊区别墅洋房会火起来
2、核心地段的商品房或者叫高端大平层价格肯定还会微涨最多持平但不会掉价（毕竟这些产品还是90%以上的人可望而不可及的存在），至于部分掉价那也是过渡营销产生的泡沫
3、会掉价的是那些刚改小区，或者打着改善项目旗号卖着高端小区的价格但是实质配套和后期物业服务甚至在环路以外的小区必然会原形毕露，最终会回归它本身的价值
4、内城区所谓的老破小无论加固也好还是重建也好，最终可能也会被建设成保障性住房或者人才公寓，这些房子总得有人住吧，何况大部分城市这种老破小应该还不少
5、单纯的刚需住宅后期居住体验甚至还不如保障性住房，会进一步掉价
6、也不必唱衰房地产，天天看网上有多套房的扛不住贷款跳楼破产这些毒鸡汤，事实肯定有但不是绝大多数，手上有三套房以上的怎么着也比无房租房的要好些吧
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