天津楼市迎来「大招」，五一的楼市或热火朝天？
毫无意外，四月最后一天，政策还是出了，我觉得这个政策不管对卖房买房的，都不要抱着有多大利好去看，政策已经见底了，没有政策可出，今天的政策出完，还有最后一项，天津整体解除限购限贷，就算出，也没多大意义。咱们今天就探讨一下现在的政策。
很多家长们关心限购政策放开了，买房能落户吗? 答案是买房和落户是两码事，买房可以积分，积分落户的加分项，需要落户还是关键在社保，只要有这个想法和计划，还是有很多种方法可以落户天津的。
落户天津的方式有几种？哪种最容易？
第一，京津冀一体化，他们可以随便在天津买房了，也就是北京市居民和就业人员，河北省就业和居民可以在天津享受天津户籍一样的买房待遇，这个唯一的利好就是那些犹豫或者上班地暂时在天津的居民有点优势，可是市场这个趋势，我觉得他们也不会出手吧。
第二，二孩家庭或者有60岁老人，减一套房产，也就是本身你有两套或者三套，你还能买一套，这个利好在于契税，可以省一些，还有就是手里有两套小房子或者有多套房短期也不认投低价出手的客群。
第三，市区120平米以上面积的新建商品房解除限购。这个两个关键词，新建商品房，120平，意味着什么？政府想大力扶持新房，而且还是市区大面积的，小面积我都看不上[捂脸]，想办法套手里有闲钱的人，可是手里有这么多闲钱的他们特别冷静，可不是谁带节奏就能带的，最后还是那部分手里有很多老破小或者老破大的出不了手，想办法让他们出手。
综上来看，这个政策对于市场下行来说，不痛不痒，也不要跟风让别人带了节奏，我始终认为，当下市场，房子，对于生活的必需品，有需求就买，没需求你就不要趟这个浑水，没有谁能预测未来涨跌，你的需求解决了，就算涨你也不慌呀。
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